Beleef het mee in Melmerpark

De opdracht
Ontwikkel een niet-traditioneel commercieel centrum voor een gebied van 45.000 m2 perifere detailhandel in de Gemeente Kampen. Het centrum moet een aantrekkingskracht hebben die vele malen groter is dan een traditioneel (PDV) winkelcentrum. Bij de ontwikkeling moet zoveel mogelijk rekening worden gehouden met de belangen van ondernemers in de binnenstad.

Onze uitwerking
Ontwikkeling van het concept voor Themacentrum Melmerpark met de slogan 'Beleef het mee in Melmerpark'. Het concept rust op vier kernwaarden: 

• UIT: een uitje voor het gezin 
• NIEUW: door de samenstelling van assortimenten op basis van thema’s 
• LEUK: door de vermakelijke elementen en een dagrond programma 
• COMPLEET: door te voorzien in een totaalbehoefte van de consument

Onze taken

• Vaststellen van de belangrijkste ontwikkelingen in retail, consumentengedrag en vastgoed
• Inschatten van toevloei naar Melmerpark en afvloei naar andere plaatsen 
• Vaststellen van het primaire, secundaire en tertiaire verzorgingsgebied 
• Bepalen van de positie van Melmerpark ten opzichte van het stadscentrum en de regio 
• Inschatten van de van ‘kansrijke branches’ op basis van extern, kwantitatief onderzoek 
• Beschrijven van het commerciële concept themacentrum (wonen, gezondheid, sport, lifestyle, mobiliteit, vrije tijd, entertainment en horeca)
• Opstellen van de strategische kaders
• Samenstellen van een renderende, gethematiseerde branchemix samen voor 45.000 m2
• Schrijven van de tekst voor de informatiebrochure
• Houden van presentaties voor gemeente, pers en ondernemersvereniging

Het vervolg
De gemeente heeft positief gereageerd op het concept en groen licht gegeven voor de verdere ontwikkeling. Retail Management Center wordt betrokken bij het opstarten van het realiseren van Themacentrum Melmerpark en verricht momenteel de volgende werkzaamheden: 

• Detailleren van de gethematiseerde branchemix, warenhuisstructuur, et cetera 
• Vormgeven van het locatiemanagement voor een themacentrum 
• Bewaken van het concept in de realisatiefase (ontwerp interieur/exterieur) 
• Klankborden bij de ontwikkeling van een wervingsbrochure voor participanten/huurders 
• Samenstellen van een long- en shortlist van participanten/huurders 
• Werven van participanten/huurders voor Melmerpark